Украинские эксперты по недвижимости – кто они?

Украинские Интернет-порталы о недвижимости зарабатывают большие дивиденды на публикациях прогнозов экспертов по недвижимости всех мастей и цветов. Прогнозы, зачастую абсолютно противоположные и неаргументированные, не дают покоя потенциальным покупателям «американской мечты по-украински».

Кто в Украине делает прогнозы по развитию рынка недвижимости?

От Страны Советов до кризиса в 2008.

В советские времена монополистом по обеспечению населения жильем было государство. Рынка недвижимости не существовало, как не существовало и профессий, представители которых занимались бы управлением недвижимостью. В ВУЗах готовили и до сих пор готовят прекрасных инженеров-строителей, но не готовят профессиональных экспертов, которые обладали бы инструментарием для прогнозирования развития рынка недвижимости в нестабильных рыночных условиях.

В начале 90 годов рынок недвижимости начал активно развиваться и привлекать к себе представителей всех без исключения профессий, но в первую очередь людей, которые не смогли реализовать себя по основной специальности. В 2000 годах строительный бум спровоцировал лавинообразное увеличение числа риэлторов, брокеров по недвижимости, которые постепенно становились узкоспециализированными. Многие риелторы «в бою» приобретали профессиональные навыки, научились понимать психологические особенности клиента и использовать их для более успешной работы. Часть представителей этой профессии просто плыли по течению, не проявляя особых талантов и не прилагая особых усилий. Ведь течение сопутствовало им, и они не ощущали ни каких проблем. Рынок и так рос, цены на недвижимость увеличивались не по дням, а по часам.

Таким образом, ни первые, ни вторые не занимались настоящим и честным прогнозированием развития рынка недвижимости из-за отсутствия опыта и спроса на подобное прогнозирование.

Люди понимали, что цены на недвижимость были сильно завышены, равно как и ожидания от данного рынка. На Интернет-форумах активно обсуждался вопрос, когда подешевеет украинская недвижимость. Но никто из сегодняшних экспертов не смог спрогнозировать развитие ситуации на рынке, даже когда банки перестали выдавать ипотечные кредиты.

И лишь когда пришел кризис, брокерам пришлось стать еще и аналитиками в области недвижимости. Нет сомнений, что профессиональные риэлторы обладают большим опытом в продажах и сопровождении сделок купли-продажи. Но могут ли эти люди правильно прогнозировать развитие рынка недвижимости в Украине – очень сложного рынка в непредсказуемой стране? Конечно, могут, если для прогнозирования необходимо принять во внимание два-три фактора.

Но для составления точных прогнозов необходимо учитывать сложный комплекс экономических, политических, психологических факторов. Профессиональные аналитики, независимо от отрасли, не берут на себя ответственность утверждать, что на определенным рынке будет складываться определенная ситуация. Вместо этого, настоящие аналитики предпочитают говорить о вероятных сценария развития ситуации. При этом возможен каждый из сценариев, но лишь при стечении определенных обстоятельств.

Однозначность большинства прогнозов и их оторванность от экономической ситуации в стране подкрепляет предположение, высказанное информационным порталом de-portal. com, что «эксперты» по недвижимости во что бы то ни стало, пытаются убедить народ, в том что ценовое дно уже пройдено, и что самое время покупать недвижимость.

Поэтому вопрос, насколько честными могут быть прогнозы экспертов, заинтересованных в росте цен на недвижимость, остается открытым.
Информационный портал de-portal. com

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 16:31 13.12.2016 Cooldaily.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Применение стекла в интерьере. Изделия из стекла, виды стекла

Применение стекла в интерьере. Изделия из сте...


Московский рынок поражает разнообразием промышленных товаров и услуг, тем самым создаётся благоприятная среда для фантазии арихитекторов, дизайнеров и мастерства строителей. Специалистов и простых пок...


Когда и как сажать тюльпаны?

Когда и как сажать тюльпаны?


Если вы хотите весной любоваться цветением этих роскошных цветков, то сейчас самое время запастись луковицами и немедленно высадить их в сад. Примерно с 20-х чисел сентября и до конца октября &md...


Плохо работаете? - Это диагноз!

Плохо работаете? - Это диагноз!


XXI век - время трудоголиков и карьеристов. Быть амбициозным - актуально, делать карьеру - престижно, быть интеллектуалом - модно. И мы работаем по 24 часа в сутки, 7 дней в неделю - благо, технически...


Автобиография: правда, вымысел, фантазия? Создание жанра

Автобиография: правда, вымысел, фантазия? Соз...


Галина Вишневская в книге «Галина» рассказала о себе — ленинградской девочке, чуть не погибшей в блокаду, позже ставшей знаменитой певицей Большого театра. Книга воспоминаний по...


Астрология. Власть идеи

Астрология. Власть идеи


Так это произошло после того, как Иисус Христос создал новую религию, дал людям новую шкалу ценностей в жизни, новую точку отсчёта. В Эпоху Овна был написан Ветхий Завет и соответствующая ему Тора - с...


Материалы для отделки кухни и потолка

Материалы для отделки кухни и потолка


Потолок на кухне чаще требует внимания, чем остальные потолки в квартире. Рассмотрим варианты кухонных потолков. Чем их можно заменить или отделать? - Можно покрасить. Трудоемкая и нудная работа: с...


Стоит прочесть

Красивые фотографии осенней природы

Осень – прекрасное время года, наполненное таинственностью и волшебством, воспоминаниями и переживаниями, радостью и грустью, счастьем и красотой. Природа осенью полна неповторимым разнообразием цвето...

Сказки на ночь 1

Вспомните детство, кто из Вас не мечтал стать пожарным или космонавтом, актером, милиционером, да мало ли кем, хоть пришельцем с другой планеты. А что для этого нужно? Нужно решиться и сделать первый...

Вкусные рецепты: оладушки, Варенье «Волшебное», Те

оладушкислегка подогреть кефир(чтобы был тепленький), добавить в нго яйца, хорошо размешать венчиком, затем соль и сахар. всю эту массу нужно хорошо взбить!!!! добавляем соду и муку по чуть-чуть, тест...

Хостинг - сегодня

На данный момент на Интернет-рынке оказания хостинг услуг существует жесткая конкуренция. Если, ещё совсем недавно было не много хостинг-центров, а качество и стоимость их услуг не всегда удовлетворял...

Обзор QNAP TS-859U-RP Turbo NAS

Недавно выпущенный 8-дисковый NAS-массив QNAP TS-859U-RP [1] рассчитан на установку в стойку и имеет множество полезных функций для хранения данных. Большинство систем хранения данных для среднего и м...

Как из больных людей делают «лохов»?

То, что в официальной государственной медицине остались одни неудачники, а все таланты давно уже получают за свой труд адекватное вознаграждение в частных медицинских центрах, обывателю известно давно...

Бытовая техника для дома

Каждая домохозяйка мечтает о новой плите Гефест, так как именно она определяет 50% успеха в приготовлении вкусного блюда. Бытовая техника для кухни представлена плитами - газовыми, электрическими, газ...

Альпийское озеро Эйбзее

У подножия Цугшпитце (Zugspitze), на высоте почти 1000 м, обрамленное прекрасным скалистым ландшафтом, расположено темно-синее озеро Эйбзее (Eibsee) — драгоценность земли Верденфельзер. Ручьи ...

Не катит нам "НЕ" или работа с отрицаниями.

Мы уже обсуждали в статье о том как правильно говорить, чтобы тебя лучше поняли. Теперь мы снова затронем эту тему и обсудим частицу "НЕ". Просьбы, построенные с использованием частицы "не" обычно вы...

О чем писать в своей рассылке?

Прежде чем говорить о том, чем можно наполнить рассылку, давайте вспомним, что такое сама по себе рассылка. Рассылка — очень удобная вещь. Это обычное письмо, которое присылает автор в ваш...

О информационном портале:

Наш интернет-портал является ресурсом, который включает в себя широкий список познавательных и интересных статей. Каждый посетитель найдет для себя что-нибудь полезное. Адаптированный дизайн позволяет вам максимально быстро находить необходимую информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех электронных устройствах. Теперь найти требуемую информацию стало легко.

Мы подобрали для вас информативные и занимательные статьи. На нашем портале вы отыщите ответы на интересующие вас вопросы. Элементарная система поиска дает возможность вам моментально отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на любых гаджетах. Отныне, поиск актуальной информации будет занимать у вас считанные секунды.